Este proyecto fue realizado por el estudio Ruggero Zarza, pero con una colaboración abierta en toda la parte técnica y de ingeniería, para lograr una estructura eficiente. La constructora fue Giménez Gaona, con la cual trabajaron también muy de cerca. El diseño del edificio es muy novedoso, con dos bloques unidos por puentes donde se ubican las recepciones de cada área. Las oficinas son como balcones que dan aun espejo de agua que está dentro del techo. Detrás de un gran muro de 5 pisos se encuentran el área de servicios, cocinas, baños, etc. Una de las particularidades de este innovador edificio fue el parasol de jardines colgantes que, hasta el momento de construirlo, no tenían claro cómo hacerlo. Finalmente, una empresa uruguaya los asesoró y pudieron cumplir con el diseño planteado. Fue una obra compleja y desafiante, pero inspiradora. Al término de la misma, fiscalizaron también la construcción de los depósitos de 3.000 m2.
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Parque Logístico Megalog
Ingenia fue contrada por una empresa farmacéutica local para diseñar el masterplan de un parque logístico de 10 hectáreas y depósito de productos farmacéuticos de alta complejidad. Fue una excelente experiencia para Ingenia conocer y desarrollar el proyecto con todas las exigencias sanitarias y de temperatura que requieren este tipo de establecimientos. Luego fue Ingenia la empresa fiscalizadora que controló toda la obra ejecutada por la empresa Gomez Abente. El hecho de haber diseñado el proyecto fue de gran ayuda a la hora de fiscalizar todo el proceso de construcción.
Jade park
El Jade Park de Asunción es el primero de la cadena que se construye fuera de Estados Unidos y se llevó a cabo con la constructora Giménez Gaona. Al ser
una obra de gran envergadura, el fideicomiso necesitaba un fiscalizador, y la constructora recomendó trabajar con Ingenia, dada la relación en obras anteriores. Finalmente, se creó un consorcio con la empresa argentina Fortex, de gran experiencia en el área industrial. Así, Fortex llevaba el día a día e Ingenia participaba de las reuniones periódicas para revisar los avances. El proyecto en sí fue de gran complejidad ya que se trataba de 3 torres con 30 pisos cada una, subsuelos y áreas comunes. Esto hacía que haya muchos proveedores al mismo momento y miles de personas trabajando día a día, un gran movimiento que había que tener en cuenta para seguridad, tiempos, entregas, etc. La obra duró 5 años e Ingenia estuvo 3 años y medio, ya que esta era la duración de su contrato. Fue una experiencia sumamente importante para ellos, puesto que trabajaron con reconocidos arquitectos, ingenieros y un equipo interdisciplinario de alto nivel.
Conmebol
Cuando empezaron a trabajar con la Conmebol, Ingenia ya estaba posicionada en el mercado gracias a su experiencia con las obras mencionadas. Por eso, fueron convocados para realizar la fiscalización de diferentes etapas de una obra en diferentes espacios del edificio de la Conmebol. En primer lugar, hubo una reestructuración de un piso en el que había depósitos, para crear oficinas. La ejecución la realizó Barrail e Hijos. Luego, la segunda parte de la obra fue la parte exterior del edificio, es decir, el estacionamiento, la entrada principal, el paisajismo, todo a cargo de Gómez Abente. Y posteriormente, fiscalizaron una ampliación de una obra del estudio Bentak. Si bien las constructoras fueron diferentes y también los proyectos, Ingenia estuvo a cargo de la fiscalización de todas las construcciones, debido a la confianza que generaron a lo largo de su relación.
Holiday Inn
Esta obra llegó a través de contactos del papá de Carlos, y dada la experiencia del
Dazzler y del Esplendor, los contrataron para fiscalizar la construcción del Holiday
Inn, parte de la cadena internacional.
Además de todo lo que implica el trabajo en grandes edificios, uno de los desafíos
particulares de esta obra fue cuidar que la construcción se realizara bajo los
estándares de la certificación LEED a la que aplicó el hotel. La misma exige tener en
cuenta los materiales y su trazabilidad, el consumo de energía, el manejo de agua, el
reciclaje, el tipo de pinturas, entre otros factores que incluye la norma.
Fue un trabajo meticuloso en conjunto con la constructora, que, si bien les exigió
un control de detalles exhaustivo, les brindó una visión diferente del proceso de
obra y les permitió aprender mucho.
Villa Morra House
Esta obra consistió en un edificio de departamentos de inversionistas argentinos que confiaron en Ingenia el control de todo el proceso de construcción, siendo la primera fiscalización “per se” de la empresa. La edificación corrió sin grandes contratiempos, excepto por el subsuelo que se encontraba en una zona muy baja y que terminó atrasando un poco los tiempos. Fueron 5 niveles de departamentos, una azotea con un área social.
Carfem
El deporte une, convoca y apasiona, pero para que se profesionalice, necesita de infraestructura y espacio para que los atletas puedan desarrollar sus habilidades y fortalecer su talento. Así es como Ingenia se conectó con el deporte, específicamente con el fútbol femenino, ya que fue responsable de poner en marcha el Centro de Alto Rendimiento de Fútbol Femenino (CARFEM).
El proyecto surge del aporte de los programas FORWARD de la FIFA, EVOLUCIÓN de CONMEBOL y fondos propios de la APF, con los cuales se adquirió un predio de 12 hectáreas en Ypané. Allí, con una inversión de USD 5.300.000 se iniciaron las obras del amplio y completo complejo deportivo que hoy es un centro de referencia regional. Cuenta con 7 canchas de fútbol, 3 de ellas con medidas reglamentarias y 2 ajustables.
Además, un estadio con capacidad para 5.000 espectadores en el corazón del predio. Por otro lado, para la Albirroja se erigió un hotel de Concentración, con capacidad para 72 personas y oficinas para el cuerpo técnico. Asimismo, se sumó un gimnasio, vestuarios, área de nutrición, zona de recuperación, sala médica, área de descanso, cocina, comedor y una amplia terraza.
Todo lo que los atletas necesitan para crecer y avanzar en sus respectivas carreras deportivas. Y, para terminar, se remodeló un antiguo hotel para el alojamiento de las divisiones juveniles de la Albirroja Femenina. Fue un proceso enriquecedor, de mucho detalle y mucha pasión para Ingenia, que marcó un hito en su historia, puesto que desafió a su equipo a construir bajo requisitos y exigencias diferentes, y a llevar una obra de enorme envergadura. No obstante, los impulsó a adquirir conocimientos que los harán crecer ampliamente a lo largo del tiempo.
Ser parte de un centro de referencia regional es un verdadero orgullo, pero, sobre todo, saber que, con el trabajo de la constructora, se da apoyo e impulso al deporte es la satisfacción más grande de todas.
Granero
Las obras son procesos vivos, que lejos de quedarse en los planos, pueden ir cambiando y
transformándose a medida que se van materializando. Es lo que pasó con esta construcción que se llamó “Granero”.
Los propietarios llegaron a Ingenia con la idea de construir una casa para cuidadores en el predio de su vivienda de San Bernardino, así como un depósito para la misma. Ellos querían hacer una suerte de granero que complementara el lugar e Ingenia se puso manos a la obra.
A medida que se empezaron a dar los avances, los clientes vieron la oportunidad de cambiar la función de este granero y pidieron modificar el proyecto inicial para construir una casa de huéspedes. La obra se convirtió en una casa con dos habitaciones, dos baños y un área común para que los amigos y familiares de los propietarios, pudieran quedarse cómodamente en las instalaciones de la vivienda principal, que además cuenta con amplios espacios de recreación como canchas deportivas.
El cambio hizo que Ingenia se adaptara, con la flexibilidad que la caracteriza, a la nueva visión de los clientes, sin perder los criterios de calidad que aplican en cada obra y que garantizan sus resultados.
CASA PÍA
A pocos kilómetros de Asunción, el verde de Surubi’i y sus apacibles calles seducen a muchas personas, pero a esta familia, definitivamente la conquistó. Así fue como llegaron a Ingenia, con el pedido de diseñar una vivienda que les permitiera disfrutar de los encantos del lugar, así como también, de las reuniones y encuentros familiares, el gran sueño de sus propietarios.
Ingenia se enfocó en lograr un equilibrio entre la privacidad, la seguridad y la comunidad, teniendo en cuenta que la familia era numerosa y necesitarían de amplios espacios. El equipo tuvo la idea de construir en un solo piso, utilizando la tipología claustro, es decir, un espacio verde interior que podría ser disfrutado desde todas las estancias principales de la casa. Así se fue erigiendo la vivienda, con un estilo colonial y tradicional, que armonizara con la vida de campo y tuviera todas las comodidades del mundo moderno.
La construcción se dio sin complicaciones, pero sí con muchas ilusiones, y el resultado fue la gran satisfacción de sus propietarios, que hoy habitan su sueño: una casa rodeada de verde que a la vez se respira en su interior, con lugar para todos sus afectos.
Vivienda Andrea
Ubicada en el lote colindante a la obra Annika en la urbanización Aqua Village, ambas viviendas nacieron en el seno de la misma familia y de las mismas ganas de realizar una inversión inmobiliaria en un barrio exclusivo, como es Aqua Village. Allí en lo alto de las colinas de Altos, con una hermosa laguna azul y un entorno muy familiar, estas dos viviendas se erigen de la mano.
Inspirada en una Villa Italiana, la vivienda Andrea fue pensada no solamente como un lugar de fin de semana, sino como alternativa a una vivienda permanente. Entre sus principales características se destacan la amplitud y luminosidad de todos los ambientes y el cuidado en los detalles de cada ambiente. En planta baja se encuentra la cocina y el quincho integrados en un grand salón de doble altura y una chimenea de mármol travertino. Además, cuenta con una pieza de huéspedes o sala de juegos con baño, un patio interno y un área de servicios.
En la planta alta hay 3 habitaciones en suite y un estar íntimo. En el caso de esta vivienda, fue todo un desafío lograr la construcción de las bóvedas de crucería que estaban diseñadas para el cielo raso de la doble altura con la que cuenta la casa.
Cabe destacar que al construir un lugar como Aqua Village hay requisitos y reglas que seguir, como por ejemplo, que existe un periodo de veda, de noviembre a marzo, durante el cual no se puede construir, con lo cual tienen un plazo de 10 meses para terminar una obra o deben aguardar que pase la veda.
Asimismo, las regulaciones estéticas y de seguridad que fueron todas contempladas desde la creación del proyecto.